1、在建徐宿淮盐铁路，今年12月15日建成通车，该项目开启了宿迁高速铁路时代，将大大缩短宿迁与国家主要城市的时空距离。2、积极推进合宿新铁路前期工作，力争年开工建设，项目建成后将使宿迁成为高铁十字交叉口的重要节点城市。合宿新铁路（新沂至宿迁段）与徐宿淮盐铁路（宿迁至淮安段）共同构成京沪通道的一部分。3、新沂-沭阳-淮安铁路、新长铁路及宿淮铁路扩能改造也已列入我省铁路网规划，新淮铁路的建设将实现沭阳县的高铁梦。4、加快运河宿迁港铁路专用线前期工作，项目建设将进一步完善境内铁路货运通道，提升区域铁路货运能力。此外，我市还规划了南京-宿迁城际铁路、连云港-宿迁-蚌埠铁路（这两个项目已列入《江苏省轨道交通“十二五”及中长期发展规划》），将实现淮海经济区核心城市与长江经济带的快速对接。推进内河集装箱码头建设，将运河宿迁港建设成为长江经济带重要的内河集装箱集散中心，促进水运集装箱发展。同时，利用运河宿迁港铁路专用线和宿连航道的规划建设，发展依托京杭大运河和长江航道的江河联运、依托宿连航道的河海联运以及依托运河宿迁港铁路专用线的铁水联运，完善集疏运体系，加快构建现代综合交通运输体系。根据《宿迁市城市轨道交通线网规划（中间稿）》，轨道交通系统制式主要在轻轨、跨座式单轨中选择，规划近期建设1号线一期（三台山公园至宿迁站），2号线（宿迁东站至光电产业园）；远期建设1号线二期（宿迁站至江苏财茂城），3号线一期（耿车客运站至江苏财贸城）；远景建设1号线三期（江苏财贸城至田头），4号线（汽车东站至宿迁中学），R1沭阳市域线，R2泗阳市域线。
很多人终极的置业梦想，可能就是拥有一套有天有地有花园的别墅。因为“禁墅令”的影响，别墅产品足够稀缺。并且独门独院，一层一代人，做到了对土地资源极大化的占有。——网络示意图买别墅门槛不断提高的当下，买什么样的别墅，即可以满足自住、又可以满足保值增值？别墅距离城市中心/副中心的“物理+时间”的距离，决定着财富创造的速度和效率。这个也解释了，为什么大量的富人其实都是住在距离城市中心区的近处，而不是像隐士一样远离城市居于滨海之畔。当然价格会不一样，但背后的逻辑一样。蘭园所在的地理位置，位于沭阳中心城区与经济开发区交汇的一条线上。受益于市中心能量辐射，又能与城市喧嚣保持恰当距离，多维度提升居民生活便利度和品质，这样的别墅必然是抢手货。——蘭园区位图从一二线城市的楼市发展来看，可知新兴版块的升值幅度远高于传统的老城中心。一是因老城涨幅趋近饱和；二是老城规划受时代所限，没有新进配套和产业支撑价格再上涨。——网络示意图城市的发展伴随着区域扩张和升级，形成从城市功能到业态优化的全面提升。蘭园目所在位置，位于于老城中心与新兴版块交汇处，处于价格洼地，享受到老城已有醇熟配套同时，还能享受到经济开发区发展的红利。
——蘭园效果图人始终是要生活的，而生活也是房子的第一属性。生活是很朴素、基本和平常的，它需要充足完善的公共配套。——蘭园实景图蘭园从公园美景再到繁华商圈，从生活配套到市*服务，从健康机构到孩子教育，10分钟以内，有你所能想到的所有丰盛生活。——怀文中学效果图像怀文中学，作为宿迁市初中教育第一品牌，名动沭阳。有这优秀的教育资源加持，才可以让别墅拥有源源不断的保值增值动能。产品力对别墅来说非常重要。在未来的若干年，项目的可替代性比较难，才能有更大的保值增值性。这也是为什么有些传统的、老旧的别墅区，会慢慢败下阵来。——网络示意图所以，在挑选别墅产品的过程中，要更具前瞻性。蘭园经由蓝城团队进行了优化升级，汲取桂语系精工血统，在原有特点的基础上，将新中式徽派“墅”的江南意蕴和空间美学进一步激发，打造沭阳奢享人居新高度。——蘭园效果图粉墙黛瓦、高高的马头墙，过目难忘，传承中式的古在朴形态；方正的外形，简约的设计，中式与现代的完美融合，是沭阳难得一见的“城市高端系、纯粹低密墅区”。未来的价值不容小觑。没有稀缺的景观资源，一样可以诞生不错的别墅区，但加上独有稀缺的山水资源，那便是如虎添翼。一定要在满足上面这些基础条件的情况下，稀缺的资源景观，才能让别墅展现出巨大的溢价能力。——蘭园效果图蘭园打造约1.2万方恢弘中央景观区，由湖、桥、石、亭、木等景色构成，移步移景，意境悠远，凝练出意蕴深长的“江南十景”；为还原烟雨江南的美轮美奂，蘭园采撷苏杭之园林精髓，尽显东方之美。——蘭园效果图作为城市低密墅区，又是城市顶尖圈层，蘭园留下来的不仅仅一处房产，而是世袭的富贵、名望，子孙后代圈层永固，沉淀城市时代价值的风范。沭阳不可多得的实景准现房，建面约-㎡独门独院低密别墅，席位告急，欲购从速！
本项目推广名为“蓝城桂语江南”，地名办核准名/备案名为“宝龙.御景”；开发公司为：“沭阳宝龙置业有限公司”；一、二期由蓝城团队形象优化，非蓝城代建，推广组团名为蘭园；三期由蓝城代建；本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因*府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本户型为“改造装修建议图”,系要约邀请,不作为要约或承诺,本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,其装修、家具、陈设等非交付标准,不属于交付范围。不同户型的面积尺寸、功能布局、空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同。相同户型因楼栋、楼层、单元等差别,局部结构、面积等也可能不同，具体以*府部门最终审定的图纸和销售合同为准。本资料所发布内容为年4月3日前的信息，出卖人将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。预售许可证号：售许字（）第号。
1、在建徐宿淮盐铁路，今年12月15日建成通车，该项目开启了宿迁高速铁路时代，将大大缩短宿迁与国家主要城市的时空距离。2、积极推进合宿新铁路前期工作，力争年开工建设，项目建成后将使宿迁成为高铁十字交叉口的重要节点城市。合宿新铁路（新沂至宿迁段）与徐宿淮盐铁路（宿迁至淮安段）共同构成京沪通道的一部分。3、新沂-沭阳-淮安铁路、新长铁路及宿淮铁路扩能改造也已列入我省铁路网规划，新淮铁路的建设将实现沭阳县的高铁梦。4、加快运河宿迁港铁路专用线前期工作，项目建设将进一步完善境内铁路货运通道，提升区域铁路货运能力。此外，我市还规划了南京-宿迁城际铁路、连云港-宿迁-蚌埠铁路（这两个项目已列入《江苏省轨道交通“十二五”及中长期发展规划》），将实现淮海经济区核心城市与长江经济带的快速对接。推进内河集装箱码头建设，将运河宿迁港建设成为长江经济带重要的内河集装箱集散中心，促进水运集装箱发展。同时，利用运河宿迁港铁路专用线和宿连航道的规划建设，发展依托京杭大运河和长江航道的江河联运、依托宿连航道的河海联运以及依托运河宿迁港铁路专用线的铁水联运，完善集疏运体系，加快构建现代综合交通运输体系。根据《宿迁市城市轨道交通线网规划（中间稿）》，轨道交通系统制式主要在轻轨、跨座式单轨中选择，规划近期建设1号线一期（三台山公园至宿迁站），2号线（宿迁东站至光电产业园）；远期建设1号线二期（宿迁站至江苏财茂城），3号线一期（耿车客运站至江苏财贸城）；远景建设1号线三期（江苏财贸城至田头），4号线（汽车东站至宿迁中学），R1沭阳市域线，R2泗阳市域线。
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