1、项目位置：C项目位于智慧路南侧、井冈山大道西侧，总用地面积.14亩，由江苏沭阳新城科教发展有限公司开发建设。
2、规划情况：总建筑面积为534.51平方米，地上面积.85平方米，地下面积.66平方米。小区由5栋27层住宅，1栋26层住宅，3栋16层住宅，2栋17层住宅，3栋24层住宅，1栋19层住宅，1栋3层配套商业，1栋5层配套商业，1栋1层物业用房，3栋2层社区用房，1栋2层物业用房，8栋1层配电房组成。
沭阳县湾河丽居安置小区
建设工程预公告
工程地点：位于沭阳县井冈山大道西侧、智慧路南侧、淮河大道东侧、松江路北侧
总预算价：本项目总预算价为万元
工期：日历天，计划开、竣工时间：按实际时间
江苏沭阳城市投资建设开发有限公司的沭阳县湾河丽居安置小区建设工程已经沭阳县发展和改革局批准建设，建设资金来源为自筹，现已落实。项目已具备招标条件，现对该项目沭阳县湾河丽居安置小区建设工程四标段(重新招标)进行公开招标，选定中标人。
1．项目概况与招标范围
1.1工程地点：沭阳县重庆南路西侧、智慧路南侧、淮河大道东侧、松江路北侧。
1.2工程规模：总建筑面积约为.09平方米；其中一标段建筑面积约为.9平方米；二标段建筑面积约为.56平方米；三标段建筑面积约为.26平方米；四标段建筑面积约为.37平方米。（详见工程量清单）
1.3工期：日历天，计划开、竣工时间：以实际时间为准。
1.4质量要求：合格
1.5工程进度款的支付时间、方式：
建安工程施工单位进场，完成工程量的50%，付工程合同价款总额的30%；完成工程量80%，付工程合同价款总额的20%；工程封顶，付工程合同价款总额的10%；工程完工，经验收合格后，付工程合同价款总额的20%；工程完工验收合格后安排决算审计，审计决算后，扣除质保金（国家相关规定预留）后付清余款；质量保证期结束后再支付质保金（质保期按国家相关规定执行）。
1.6本次招标工程共分1个标段。标段划分及相应招标内容如下：
第四标段：沭阳县湾河丽居安置小区建设工程四标段，土方工程、基坑支护、桩基工程、土建、安装（给排水、电气、消防及通风工程、弱电工程）等图纸范围内项目，详见工程量清单。
各投标人可就上述标段中1个标段投标，但每个投标人及项目负责人，只能在1个标段上中标。
注：沭阳县湾河丽居安置小区建设工程二标段和沭阳县湾河丽居安置小区建设工程三标段的中标人，在沭阳县湾河丽居安置小区建设工程四标段，不得被推荐为中标候选人。
1.7四标段预算价约为.万元,招标控制价为万元，高于此控制价作无效标处理。
2．资格审查方法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
3．评标方法
本工程采用评标方法：
□经评审的最低投标价法；
?综合评估法；
□合理低价法；
具体评标细则请从附件中下载。
其中技术标部分是否采用远程评标：?是□否
4．投标人资格要求
4.1、具有独立订立合同的能力；
4.2、申请人资质类别和等级：具有独立法人资格和建筑工程施工总承包一级及以上企业资质。
4.3、拟选派项目负责人资质等级：一级注册建造师（建筑工程专业），本人必须具有住建行*主管部门颁发的项目负责人安全生产考核合格证书（B类证）。
4.4、拟投入本项目的项目负责人类似业绩：自年1月1日（含）以来（以竣工验收日期为准），承担过单项合同总建筑面积达到9.5万㎡及以上且单项合同金额达到万元及以上的房屋建筑工程。
注：（1）业绩以中标通知书、施工合同和竣工验收证明为准，直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明，须三项齐全；施工合同或工程竣工验收证明须在住建部“全国建筑市场监管公共服务平台”备案（须附网页查询截图），否则不予认可；（2）时间以竣工验收证明为准，如有建设单位的名称、施工单位的名称、工程名称、建筑面积、金额、工期及质量前后不一致的，须提供行*主管部门或原建设单位出具加盖公章的相关证明材料；（3）如中标通知书、施工合同和竣工验收证明不能体现建筑面积的，请提供竣工图纸或建设单位或主管部门出具加盖公章的相关证明材料。（4）拟选派项目负责人业绩不是投标人承担的工程项目，不予认可；（5）项目负责人发生过变更的（房屋建筑工程主体结构封顶前、其它工程完成70%工程量前变更项目负责人由变更后的人员所有），投标人应当提供项目负责人变更证明材料，否则不予认可；（6）投标人须将以上材料原件扫描件上传至宿迁市公共资源交易电子服务平台诚信库中，并以链接方式编入投标文件中，系统中未按要求链接或未提供扫描件或系统中提供扫描件不全或扫描件模糊不清的不予认可；（7）以上业绩不作为评分项中的业绩加分。
4.5、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证。
4.6、投标人法定代表人的授权委托人、项目负责人（如为已退休人员但又在执业期内的，在投标时提供有效劳动合同、退休证及其本人身份证）必须为本单位人员，且在投标时提供本单位与其签订的有效劳动合同及投标截止前6个月内本单位为其办理的任意一个月养老保险缴纳证明，证明以投标人当地社保机构出具的证明或社保机构自助查询结果打印件为准。(招标文件中有与本规定不一致地方以此规定为准。）
4.7、项目负责人必须满足下列条件：
4.7.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
4.7.1.1同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险（指基本养老保险）；
4.7.1.2将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
4.7.2项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
4.7.3项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。
4.7.4在建工程是指：项目负责人在单项合同金额万元以上工程项目上担任项目负责人，且处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程，竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。
4.8投标人不得存在下列情形之一：
4.8.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
4.8.2为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理服务的；
4.8.3与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
4.8.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；
4.8.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
4.8.6处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；
4.8.7因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
4.8.8投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
4.9、其他条件：
4.9.1企业和拟派项目负责人近2年内没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行*处罚的；
4.9.2企业近三个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行*主管部门通报批评的；
4.10、关于对投标人惩戒执行苏信用办23号文件。具体在“信用中国（