本周要闻
加快发展保障性租赁住房
6月24日，国务院办公厅印发《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，7月2日由中国*府网发布。《意见》指出，当前新市民、青年人等群体住房困难问题仍然比较突出。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，突出住房的民生属性，扩大保障性租赁住房供给，缓解住房租赁市场结构性供给不足，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居。《意见》明确了支持发展保障性租赁住房的基础制度原则，包括建筑面积不超过70平方米的小户型为主、租金低于同地段同品质市场价、准入和退出条件由地方*府据实际需求确定等。开发商“谁投资、谁所有”，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋，适当利用新供应国有建设用地，并配建商业。支持专业化规模化住房租赁企业参与。因城施策，合理确定供应量，各地建立健全住房租赁管理服务平台。《意见》给出五项土地支持*策，涉及农民集体经营性建设用地、企事业单位有使用权的土地、闲置和低效利用的非居住存量房屋等，并对产业园区行*和生活用房比例等予以放宽。《意见》还强调保障性租赁住房建设要体现职住平衡、TOD等原则，并给出信贷、债券支持措施。（图片来源/厦门市建设局