本报讯（记者戴丽娟通讯员李金宝）近日，沭阳县法院借助地方调解力量，一次性成功化解45起某小区开发商逾期交房和逾期办证引起的纠纷。
年5月，沭城某小区楼盘公开发售，王某等45户业主选购了住房，和开发商某实业有限公司签订了商品房买卖合同，并足额支付了购房款。然而，开发商却没有按照合同约定期限交房和为他们办理房产证。为此，45名业主到法院起诉，要求开发商向业主支付逾期交房和逾期办证违约金。
沭阳法院收到45户业主的起诉状后，考虑到该系列案件涉及人数众多、影响较大，为缓解业主与开发商之间的矛盾，经征得双方当事人同意，对该案进行调解。该院速裁审判庭负责人*海*、驻法院人民调解员张小青和方亮先后邀请沭城镇南湖街道相关领导、小区物业指挥部负责人、南湖街道人民调解员参与调解，与开发商、小区业主面对面沟通。经过多次调解，敲定了逾期交房和逾期办证违约金计算标准、支付期限及办证期限等协议内容，业主方和开发商在调解员的主持下签订调解协议，并向法院申请了司法确认。
-06-:00:00:沭阳一次性诉前化解45起纠纷/enpproperty本文来源：江苏法制报